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毕业季房租微涨 买房或胜过租房?

2012/6/15 9:26:59  来源:http://news.cd.soufun.com/2012  阅读:次 字体:
摘要:毕业季房租微涨 买房或胜过租房?

6月毕业季如期而至。怀揣着理想的莘莘学子陆续走出校门,也陆续成为四处奔忙租房的屌丝。“理想很丰满,现实很骨感。”社会给他们上的第一堂课是从今年1月开始,成都主城区房租每月每套平均上涨超过100元。

租金上涨,遭罪是租房的屌丝,而笑安逸的是房东,因为,“我的房你买单”。在租金上涨,利率降低、贷款打折以及开发商优惠加码等多重示好因素主导市场的情况下,“租房还是买房”这个老生常谈的话题再次成为租客和准租客的难题。

记者走访得知,目前部分租客和准租客萌生“租房不如买房”的念头。业内人士则认为,当下或许是下手买房的一个好时机。
 

房租微涨

平均每套上涨超过100元

搜房成都二手房数据中心监控数据显示,“红五月”成都主城区成都市六大城区租金价格涨多跌少,租金均价为1989元/月/套,环比上升1.90%。其中,1月份成都主城区租金均价为1874元/月/套;2月份均价为1930元/月/套;3月份均价为1963元/月/套;4月份均价为1952元/月/套。

2012年5月成都市租金价格走势图


【数据来源:搜房成都二手房数据中心】

其中,涨幅最大的是金牛区和青羊区,分别上涨7.91%和2.49%,租金均价分别为1774元/月套和1935元/月/套,房租价格最高的是武侯区和高新区,租金均价为2165元/月套和2160元/月套,分别波动2.27%和-1.50% 。

对此,搜房数据监控中心评估师认为:“今年成都房屋租金价格总体呈现上扬趋势,从1月到5月,平均每套房屋租金上涨超过100元。目前市场上租房房源比较充足,成都房屋租金均价也相对比较稳定。预计后期学生租赁需求的大量释放,房租将会继续维持高位。” 

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